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2021年07月22日更新

上和树

花园洋房

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参考价格: 花园洋房 22000 元/㎡_均价 (2021年06月06日)
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户型:
116~208平米
地址:
[香坊区]香坊香坊哈平路104号(花卉市场原址)
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开盘:
2017-09-29
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  • 王鹏
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    自由分割 约208m²
物业类型:
花园洋房
装  修:
公共部分精装修
建筑面积:
107643.3 ㎡
区域所属:
香坊区
绿 化 率:
30.2%
开盘日期:
2017-09-29
占地面积:
76324.8 ㎡
交通状况:
距离哈平路主干道100余米,距离二环和兴路仅有600米距离; 28路、51路、67路、69路、81路(哈平路站)等10余条公交线路; 规划地铁4号线
交房日期:
2018-12-31
容 积 率:
1.41
售楼许可证号:
【2017】哈房预售证第1254号,
开 发 商:
哈尔滨上和置业有限公司
物 业 费:
2.8元/m2/月
售楼热线:
400-890-1122转71514
车库说明:
678个
即将开盘投资地产公交枢纽改善房洋房

上和·树项目总占地面积7万平米,地上总建筑面积10万平米,容积率仅为1.41,是目前哈尔滨市中心少有的低密社区,项目规划建有12栋墅级洋房,仅有543户,全部为4-7层电梯洋房。

上和·树是上和·园著的升级产品,也是目前上和系产品中高品质的作品,项目由重庆SDI建筑设计事务所亲自操刀设计,全部规划了洋房产品, 4-7层不规则的楼层错落,使建筑呈现出优美的韵律感,1.41的容积率。其次,在建筑风格上,简洁、低调的法式风格,外立面全石材干挂,卡拉麦里金石材和锈石相结合,在感官上,满足了世人对美和奢华的追求。

户型设计:

项目的主力户型使用面积区间在110--208平米左右,为了给客户提供更好的居住品质,层高达到3.15米,整体户型尺度都比普通住宅更舒适,并且满足个性化的需求。

一:首层高厅叠墅。拥有6.3米挑高客厅,空间开阔、大气,一层客厅、餐厅相连,二层是居住空间,保证居住的私密性;

二:首层宽厅院墅户型。首层宽庭院墅拥有8.2米超大开间客厅,整个客厅棚顶无梁无柱设计,大气舒适。一层起居室公共空间及两间卧室,非常适合三代同堂家庭有老人居住;二层独立主卧室、书房,彰显主人的空间私密性和舒适度;

三,顶层赠送阁楼空间。阁楼层设计更是突破常规,打破以往全部坡屋面的设计,为了使顶层的空间更加舒适,增加了南向平窗的元素,层高与正常的户型层高接近,空间的舒适度更高;

四,高舒适度的标准户型。标准层户型层高更是达到了3.15米,超大宽厅、八角窗、南北通透、采光好,户型百变、随心。将采光面及景观点扩大化, 令阳光肆意洒满每个房间,更是满足高知高阶人群的居住需要。

五,超大的赠送空间。项目所有首层户型赠送两层地下空间,赠送的面积约100-200平米,可以做独立的衣帽间、影音室、桌球室、健身室等等,顶层赠送阁楼空间;不管投资还是自住,都会是很好的选择。

六,首层私家花园独立入户。项目高厅叠墅和宽厅院墅户型均为私家花园独立入户,独立私属的自然空间,可以根据自己的意愿,设置亭台、座椅,打造亲近自然的休闲空间。

园林规划:

上和·树的景观设计由新加坡柏景景观园林公司操刀,是继上和园著之后再次与其合作,新加坡柏景景观设计公司拥有丰富的设计经验,与万科集团、绿地集团、中海集团等均有深度合作,在上和园著的园林景观上进行再升级,彰显了法式居住的“尊贵、简约、精致”内涵。园林理念可以用“三轴九苑,五重景观”来概括,营造尊崇的秩序感、仪式感,将法式园林尊贵,简约,精致体现的淋漓尽致。在小区景观硬铺装材质的选用上,全部采用了异地购置的多种颜色和纹理的锈黄荔枝面、光面等花岗岩,各种造型的景墙和地面石材铺装,法式的庄重和大气在此体现。

在功能划分上,考虑到老人与儿童等不同年龄段的人们对运动形式的需求,突破常规的设计手法,运用五块场地打造全龄运动休闲广场,将运动休闲融入到独特的景观环境中,设计有童趣天地、健身运动场、景观会客厅,邻里休闲等活动区域,也增加了立体的活动空间,下至0-6岁,上至半百老人都能得到运动和憩息的空间。

配套方面:

小区将采用全封闭式物业管理模式,社区内部不舍商业,保证社区的居住品质。外部的公共生活商业配套足够完善,在社区外部设置一些特色商业,打造一条风情商街,便利店、咖啡、烘焙店等,也将应有尽有,让您几乎足不出户也能满足所有生活需求。

社区内部完全的人车分流设计,社区设有三个出入口,分别位于南侧马家沟河,北侧松新街以及东侧的原花卉入口的景观轴。小区设有地下车位678个,子母车位83个,地下车库全部为精装修地库,每栋楼的每一个单元的电梯都可以直达地库。一层的业主则可以通过自家的地下空间直达车库,体现我们业主的尊贵。

上和·树项目从设计、选材到施工,都体现法式的高贵血统:外立面立面采用卡拉麦里金和锈石名贵石材,全石材干挂,历久弥新,高贵精致。建材配套的选择,是按照五星级酒店标准来要求,窗全部采用森鹰S86系列高档铝包木门窗,森鹰品牌窗是中国窗业的领导者,有300多项专利技术。所有楼宇电梯采用的是德国知名品牌蒂森克虏伯,拥有高级指纹密码锁,精装双入户大堂,全部采用天然理石切花铺贴,不锈钢艺术装饰墙面等,彰显法式建筑的尊贵和奢华。

项目施工单位是南通四建,国家特级资质的施工企业,重金聘请金螳螂作为装饰设计和施工单位,金螳螂是国内设计装饰上市公司,连续13年问鼎中国建筑装饰百强,连续三年被福布斯授予亚太地区 佳上市公司50强,代表作品:鸟巢、中国国家大剧院、人民大会堂。

在社区的智能安防方面,小区拥有全方位的智能化配套体系,如大屏楼宇彩色可视对讲、全天闭路监控系统、小区一卡通系统、门襟系统、停车场管理系统等等。

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    「哈尔滨房产超市」为您介绍上和树的相关信息:上和树由哈尔滨上和置业有限公司建设位于香坊区,详细地址为香坊香坊哈平路104号(花卉市场原址),总户数543户,一共有12栋栋,上和树产权为洋房:70年,其他详细信息请参见本页更多详细内容。

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